Trespasse – Restaurante Icónico em Ferrel / Baleal
55 000€
- 1
- 3
- Utilizable: 100m2
- Suelo: 100m2
- C.E.: C
- Año: 2008
- Orientación solar: Norte, Este, Sur, West
- Ref: 67055
Ubicación
Leiria, Peniche, Ferrel, Casais do Baleal
Descripción
Trespasse – Restaurante Icónico em Ferrel / Baleal
Oportunidade única de adquirir um restaurante com identidade própria e reputação consolidada na zona de Ferrel, estrategicamente localizado entre o centro da vila e a área do Baleal.
Com cerca de 90 m² de área bruta, este espaço tornou-se, ao longo de 14 anos, um verdadeiro ponto de referência local. Não apenas pela gastronomia, mas sobretudo pelo ambiente intimista, autêntico e acolhedor que sempre o distinguiu.
Desde os primeiros anos, rapidamente ganhou notoriedade como “insider restaurant” da região. Em 2009, aquando da realização do Campeonato Mundial de Surf em Peniche, tornou-se restaurante habitual de vários surfistas profissionais, reforçando ainda mais a sua visibilidade e reputação.
Ao longo de mais de uma década, manteve funcionamento regular seis dias por semana, com elevada taxa de ocupação ao jantar e forte fidelização de clientes.
Características principais:
• Área bruta aproximada: 90 m²
• 28 lugares sentados no interior
• Licença para aproximadamente 32 lugares
• Possibilidade de ativação de pequena área exterior (já prevista na freguesia, sujeita a formalização)
• Estrutura eficiente e de fácil gestão
O conceito atual pode ser facilmente adaptado a diferentes propostas gastronómicas.
O trespasse inclui mobiliário e equipamento existente conforme estado atual (mesas, cadeiras, balcão e equipamento de cozinha instalado).
Condições:
• Valor do trespasse: 59.000€
• Renda mensal: 900€
Motivo do trespasse: proprietário expandiu para um projeto de maior dimensão e optou por não manter dois restaurantes em simultâneo.
Negócio ideal para quem procura um espaço com história, reputação consolidada e elevado potencial de continuidade.
Oportunidade única de adquirir um restaurante com identidade própria e reputação consolidada na zona de Ferrel, estrategicamente localizado entre o centro da vila e a área do Baleal.
Com cerca de 90 m² de área bruta, este espaço tornou-se, ao longo de 14 anos, um verdadeiro ponto de referência local. Não apenas pela gastronomia, mas sobretudo pelo ambiente intimista, autêntico e acolhedor que sempre o distinguiu.
Desde os primeiros anos, rapidamente ganhou notoriedade como “insider restaurant” da região. Em 2009, aquando da realização do Campeonato Mundial de Surf em Peniche, tornou-se restaurante habitual de vários surfistas profissionais, reforçando ainda mais a sua visibilidade e reputação.
Ao longo de mais de uma década, manteve funcionamento regular seis dias por semana, com elevada taxa de ocupação ao jantar e forte fidelização de clientes.
Características principais:
• Área bruta aproximada: 90 m²
• 28 lugares sentados no interior
• Licença para aproximadamente 32 lugares
• Possibilidade de ativação de pequena área exterior (já prevista na freguesia, sujeita a formalização)
• Estrutura eficiente e de fácil gestão
O conceito atual pode ser facilmente adaptado a diferentes propostas gastronómicas.
O trespasse inclui mobiliário e equipamento existente conforme estado atual (mesas, cadeiras, balcão e equipamento de cozinha instalado).
Condições:
• Valor do trespasse: 59.000€
• Renda mensal: 900€
Motivo do trespasse: proprietário expandiu para um projeto de maior dimensão e optou por não manter dois restaurantes em simultâneo.
Negócio ideal para quem procura um espaço com história, reputação consolidada e elevado potencial de continuidade.
Divisiones
BlueprintsNombre del piso: Piso de la casa 0
| División | Área | Nota |
|---|---|---|
| Room | ||
| Cocina | ||
| Kitchenette | ||
| store_room | ||
| Gabinete | ||
| Copa | ||
| Almacenamiento bajo la escalera | ||
| WC | ||
| WC | ||
| WC |
